Gepflegtes 3-Familienhaus Diedorf-Hausen reserviert

DSC00432 DSC00433 2011-05-26_17-54-32 Grundriss-EG-1-100 Grundriss leer Grundriss-DG-1-100 Ansicht-Süden Ansicht-Norden-Osten-1-100 Ansicht-Westen Lageplan 1 - 1000 DSC00429 2017-03-21 11-11-35 2017-03-21 11-11-55 2017-03-21 11-13-26 2017-03-21 11-15-08 2017-03-21 11-17-00 2017-03-21 11-17-20 2017-03-21 11-18-10 2017-03-21 11-22-33 2017-03-21 11-22-15 2011-05-26_17-50-52 IMG_20190330_155737081 IMG_20190330_155750622 IMG_20190330_155807213 IMG_20190330_155825895 IMG_20190330_155844366 IMG_20190330_155901935_BURST000_COVER IMG_20190330_155918089 2011-05-26_17-51-23 IMG_20190330_160217615 IMG_20190330_160143445 IMG_20190330_160245509 2017-03-21 11-24-11 2011-05-26_17-58-27 
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Grundstück

836 m²

Baujahr

1973

Kaufpreis

865.000 €

Provision

frei

Lage-Beschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Diedorf-Hausen und bietet auf der Ostseite einen fantastischen Ausblick über das Schmuttertal. Die Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, zum Bahnhof Diedorf sind es ca. 2 km.

Ausstattung

2019 energetisch saniert: 16 cm Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung, Kellerdecke gedämmt; Gasbrennwerttechnik 2012 erneuert: Vrebrauchsausweis 169 kWh(m²xa); alle Bäder und WC mit Fenster; Hobbyraum im Keller;
2 Einzelgaragen mit Strom; 1 Stellplatz gepflastert; 1 Geräteraum (Fahrräder); 1 überdachter Freisitz;

Sonstiges

Voll vermietet; Mieteinnahme jährlich ca. 25.700 €; hoher Freizeitwert, 2 Kindergärten fußläufig erreichbar, Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Diedorf in 2 km Entfernung, gute Busverbindung; das Haus bietet noch die Möglichkeit von Anbauten nach Süden und Osten.

Interessiert?

Bitte rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine email, damit wir mit näheren Informationen auf Sie zu kommen können.

Ihr Ansprechpartner

Peter Steinbrecher

info@stein-brecher.de

Telefon 0821 - 481 007
Telefax 0821 - 486 3505

Mobil 0173 - 568 5806

 

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